Az ajándékozás erősítheti a kapcsolatokat és az összetartozás érzését. A közös élmények vagy a másik személy iránti figyelemmel kiválasztott ajándékok révén mélyebb kapcsolatok alakulhatnak ki. Az ajándékozás hozzájárul az ünnepek és különböző élethelyzetek, mint például születésnapok, esküvők vagy diplomák ünnepléséhez. [1,2,3,4]
Az élet kellemetlen fordulataira is gondolva érdemes bebiztosítani a jogi érdekeinket, arra az esetre, ha valami történne a jövőben, és az ajándékunk kvázi nem teljesítené be célját, ne legyünk kiszolgáltatottak.
Erre az esetre bebiztosíthatjuk az ajándékozást és a szándékunk érvényesülését. Mára már sokkal egyszerűbb dolgunk van, hiszen lehetőségünk van kötni ajándékozási szerződést ingóságokra a Szerzi okosdokumentum szerkesztővel, akár a pillanat hevében is biztosítva az ajándékozással elérendő célunkat.[5,6,7]
Ajándékozási szerződésről általában
Az ajándékozási szerződés alapján az ajándékozó dolog tulajdonjogának ingyenes átruházására, a megajándékozott a dolog átvételére köteles. [8,9]
Az ajándék tárgya lehet:
- ingó dolog
- vagy ingatlan. [10,11]
A Polgári Törvénykönyv (Ptk.) ezeken felül a jog és követelés ingyenes átruházására történő kötelezettségvállalásra is lehetőséget nyújt, amelyekre a dolog ajándékozására vonatkozó szabályokat kell megfelelően alkalmazni. [12,13,14]
Az ajándékozás a hiedelemmel ellentétben egy olyan tulajdonátruházó ügylet, amelyél az akarategység tekintendő kiindulási alapnak, tehát a szerződést már önmagában a felek egybehangzó és kölcsönös jognyilatkozata létrehozza. Ezen felül egy kétoldalú jogügylet, tehát az ajándékozó szándékán felül a megajándékozott részéről az elfogadás szükséges. [15,16,17,18]
A lényege tehát az ajándékozó a saját vagyona terhére a megajándékozott vagyoni előnyhöz juttatása, az ajándékozó a dolog tulajdonjogának ingyenes átruházására, míg a megajándékozott a dolog átvételére köteles. [19,20,21]
Írásba foglalás jelentősége
Az ingatlan tekintetében például az ajándékozó a tulajdonjog átruházásán felül köteles a dolog birtokának átruházására is. Nem érdemes elmulasztani ingatlan esetében a szerződés írásba foglalását, mivel ebben az esetben érvénytelen lesz az ajándékozás a Ptk.-ban foglaltak alapján, hiszen az írásba foglalást érvényességi feltételként határozza meg jelen esetben. [22,23,24]
Bizonyos ingó dologok (például értékpapír), továbbá az ingatlanok esetében további kötelezettségekkel jár az ajándékozás. [25,26,27]
Teljesítés megtagadása
A szerződés teljesítését az ajándékozó megtagadhatja, ha bizonyítja, hogy a szerződés megkötése után saját körülményeiben vagy a megajándékozotthoz fűződő viszonyában olyan lényeges változás állt be, ami miatt a szerződés teljesítése tőle nem várható el. [28,29,30,31]
A megtagadás lényegi elemének a “lényeges változás” tekinthető, amely logikusan az ajándékozó azon körülményére épít, miszerint nem várható el senkitől, hogy egy ingyenesen vállalt kötelezettséget úgy teljesítsen, hogy közben a saját megélhetését veszélyezteti. [32,33,34,35]
Fontos, hogy itt az ajándékozási szerződés megkötése, de annak tényleges átadása előtti mozzanatról beszélünk a megtagadás tekintetében. Az ajándékozás címzettje nem lehet kiszolgáltatva az ajándékozó személyes döntésének, ezért a joggyakorlat tekintetében figyelembe kell venni ennek értékelése során a felek kialakult viszonyát. [36,37,38]
Ezek alapján az összes körülmény mérlegelésével kell eldönteni, hogy a társadalom szemében a szerződő felek közötti viszony tényleg lényegesen és olyan módon romlott-e meg, hogy az a közmegítélés szerint az ajándékozási szerződés teljesítése nem várható el. [39,40,41]
Ajándék visszakövetelése
Az ajándékozónak bizonyos feltételek fennállása esetén lehetősége van az ajándékot visszakövetelni. [42,43,44]
A Ptk. a következő esetköröket részletezi:
- Létfenntartás érdekében.
- Súlyos jogsértés miatt.
- Feltevés meghiúsulása miatt.
Bizonyos korlátokkal azonban mégis védené a megajándékozottat, így a jogszabály megfogalmaz néhány kivételt a visszakövetelés kapcsán, mely szerint nincsen helye a következő esetekben:
- az ajándék szokásos mértékű,
- két tényezőt vesz figyelembe a gyakorlat:
- a társadalmi közfelfogást és
- a felek vagyoni helyzetét.
- két tényezőt vesz figyelembe a gyakorlat:
- az ajándék vagy a helyébe lépett érték a jogsértés elkövetése időpontjában már nincs meg, továbbá,
- ha az ajándékozó a sérelmet megbocsátotta
- megbocsátásnak, illetve a visszakövetelésről való lemondásnak számít, ha az ajándékozó az ajándékot megfelelő ok nélkül hosszabb időn át nem követeli vissza. [45,46]
Feltevés meghiúsulása
Az ajándékozó visszakövetelheti az ajándékot, vagy követelheti az ajándék helyébe lépett értéket abban az esetben, ha a szerződő felek számára szerződéskötéskor ismert olyan feltevés, amelyre tekintettel az ajándékozó az ajándékot adta, utóbb véglegesen meghiúsult és e nélkül az ajándékozásra nem került volna sor. [47]
A joggyakorlatban a feltevés meghiúsulására vonatkozó szabályokat kiegészítik, amelyek segítik értelmezni az ajándék visszakövetelése körüli jogvitákat.
- Az ajándékozás alapjául szolgáló feltevés végleges meghiúsulása miatt csak akkor követelhető vissza az ajándék, illetőleg csak akkor követelhető az ajándék helyében lépett érték, ha
- az ajándékozás összes körülményére kiterjedő vizsgálódás alapján az állapítható meg, hogy
- valamilyen lényeges körülményre vonatkozó feltevés indította az ajándékozót az ajándékozásra, s
- az ajándékozásra kétséget kizáróan e feltevés nélkül nem került volna sor.
- E tekintetben a bizonyítás az ajándékozót terheli.
- Az ajándékozás alapjául szolgáló feltevés végleges meghiúsulása miatt az általános elévülési időn belül követelhető vissza az ajándék, illetőleg követelhető az ajándék helyébe lépett érték.
- Ez a jog az általános elévülési időn belül is elenyészik akkor, ha azt az ajándékozó megfelelő ok nélkül hosszabb ideig nem gyakorolja.
- Az ajándékozás alapjául szolgáló feltevés végleges meghiúsulása miatt az ajándék csak akkor követelhető vissza a megajándékozott örökösétől, illetőleg az örököstől csak akkor követelhető az ajándék helyébe lépett érték, ha e jog gyakorlása
- a feltevés jellegére,
- az ajándékozás körülményeire és
- az ajándékozó életviszonyainak alakulására tekintettel a társadalmi felfogás szerint indokolt. [48]
- Az ajándékozó örökösét főszabály szerint nem illeti meg az a jog, hogy visszakövetelje az ajándékot, illetőleg követelje a helyébe lépett értéket.
- Az ajándékozó által már megindított pert azonban az ajándékozó örököse a perbeli jogutódlás szabályai szerint folytathatja.
- Az ajándékozó örököse a saját nevében kivételesen akkor követelheti vissza az ajándékot, illetőleg akkor követelheti az ajándék helyébe lépett értéket, ha
- az ajándékozás okát adó feltevés az ő javára is szól és
- a jog gyakorlása a feltevés jellegére és az ajándékozás körülményeire tekintettel a társadalmi felfogás szerint indokolt.
- Nem követelhető vissza az ajándék, illetőleg nem követelhető az ajándék helyébe lépett érték, ha az ajándékozás alapjául szolgáló feltevés meghiúsulását az ajándékozó felróható magatartása [49]
Ajándékozási szerződés okosan
Az ajándékozási szerződés kapcsán rengeteg probléma merül fel a gyakorlatban, főleg a visszaköveteléssel kapcsolatban, amelynek alapját a feltevés meghiúsulása adja a legtöbbször, mivel a feltétel, amire tekintettel ajándékoznak, elmarad a szerződésből, így az ajándék is elveszti célját. Ezzel azonban nem érdemes kockáztatni, hiszen a nagyobb értékű ajándékok komoly veszteséget okozhatnak a családokban és a háztartásokban egyaránt. Ezért érdemes bebiztosítani az ajándékot és a visszakövetelés lehetőségét egy ajándékozási szerződéssel.
Körültekintően kell tehát eljárnunk, főleg, ha az ajándékozás tárgya nagyobb vagyoni értéket képvisel. Ilyenkor érdemes írásbeli ajándékozási szerződés formát választani, melynek legegyszerűbb módja a Szerzi okosszerződés szolgáltatása, melynek kezelése egyszerű és pillanatok alatt személyre szabhatja a felhasználó.
Konklúzió
A Szerzi rendszerében regisztrációt követően az ajándékozási szerződés ingó tárgyra könnyen igénybe vehető. Amennyiben további kérdése merülne fel, vagy bármely jogszabályi rendelkezéssel problémája akadna, forduljon bizalommal a Szerzi platformon regisztrált ügyvédekhez, akik online jogi tanácsadás keretében állnak rendelkezésére.
Források
[1] https://bplegal.hu/ajandekozasi-szerzodes/
[2] https://vidakovics.hu/ajandekozasi-szerzodes/
[3] https://tudastar.ingatlan.com/tippek/ingatlanajandekozas/
[4] https://www.penzcentrum.hu/megtakaritas/20210507/ajandekozasi-szerzodes-minta-2021-mikor-tamadhato-meg-az-ajandekozasi-szerzodes-1114381
[5] https://bank360.hu/ingatlan-ajandekozas
[6] https://drlanczi.hu/hasznos-informaciok/ajandekozasi-szerzodes/
[7] https://www.mohos-ugyved.hu/ingatlanjog/ingatlan-ajandekozas/
[8] https://fnlaw.hu/ajandekozasi-szerzodesek/
[9] http://drkeller.hu/szakteruletek/ingatlanjog-szerzodesek/ajandekozasi-szerzodes/
[10] https://drmarkolevai.hu/ajandekozas-csaladon-belul
[11] https://notar.hu/kozjegyzoi-eljarasok/ajandekozasi-szerzodes/
[12] https://www.netrisk.hu/blog/kotelezo-biztositas/gepjarmu-ajandekozasi-szerzodes-ezekre-kell-figyelnunk
[13] https://szakcikkadatbazis.hu/doc/8753405
[14] https://visegradlegal.hu/ingatlanjog/ingatlan-ajandekozasa-egyszerunek-tunik-de-resen-kell-lenni/
[15] https://www.drszekely.hu/szakteruletek/ingatlan-jog/ajandekozasi-szerzodes/
[16] http://drbusagabriella.hu/szolgaltatasok/maganszemelyeknek/ajandekozasi-szerzodes
[17] https://www.ugyvedma.com/post/az-ajándékozási-szerződés-6-trükk-és-fontos-tudnivalók
[18] http://www.danielkozjegyzo.hu/szolgaltatasok/ajandekozasi-szerzodes
[19] https://erthetojog.hu/ingatlanjog/titokban-maradhat-az-ingatlan-ajandekozasa/
[20] https://kozjegyzodebrecen5.hu/ajandekozasi-szerzodes/
[21] https://sztp-ugyved-budapest.hu/ajandekozasi-szerzodes/
[22] https://www.drkovacstamas.hu/ajandekozasi_szerzodes
[23] https://miko.hu/content/hu/ajandekozasi_szerzodes
[24] https://drkalota.hu/ingatlan-ajandekozas-megtamadasa
[25] https://adojogasz-ugyved.hu/termek/uzletresz-ajandekozasi-szerzodes/
[26] https://www.drandirko.hu/ingatlan-ajandekozasi-szerzodes/
[27] https://www.molnarugyvediiroda.hu/ingatlan/ingatlanajandekozas.html
[28] https://adosziget.hu/mikor-mentesulunk-az-ajandekozasi-illetek-alol/
[29] https://janicsakugyvediiroda.hu/ingatlan-ugyved/ingatlan-ajandekozas/
[30] https://www.penzcentrum.hu/auto/20230211/ingatlan-es-gepjarmu-ajandekozasi-illetek-2023-mennyi-az-ajandekozasi-illetek-merteke-1133882
[31] http://www.drbodocs.hu/ajandekozasi-szerzodesek.html
[32] https://kocsisszabougyved.hu/5-dolog-amit-feltetlenul-erdemes-tudni-az-ajandekozasrol/
[33] https://szakcikkadatbazis.hu/doc/6377457
[34] https://ugyvedhazhoz.hu/ajandekozasi-szerzodes/
[35] https://nav.gov.hu/adozas-mindenkinek/vagyonugyek/Ajandekozas
[36] https://drjuhaszugyved.hu/ingatlan-jog/ajandekozasi-szerzodes
[37] https://erthetojog.hu/szerzodesek/ismered-az-ajandekozas-legfontosabb-tudnivaloit/
[38] https://www.bacskougyved.hu/szolgaltatasok/ingatlan-adasveteli-szerzodes-ugyved/
[39] https://lexikon.uni-nke.hu/szocikk/ajandekozasi-szerzodes/
[40] https://wise.com/hu/blog/ajandekozasi-illetek
[41] https://szerzi.hu/blog/ajandekozasi-szerzodes-mikor-johet-jol/
[42] https://drkalota.hu/ajandekozasi-szerzodes
[43] https://erthetojog.hu/egyeb-jogi-ismeretek/uj-illetekmentesseg-testverek-oroklese-es-ajandekozasa-eseten/
[44] https://madarassy-legal.com/ajandekozasi-szerzodes-lenyeges-kerdesei/
[45] https://drsanthaugyved.hu/2020/07/20/ajandekozasi-szerzodes/
[46] https://esztegar.at/hu/szolgaltatasok/ingatlanjog/ajandekozasi-szerzodes/
[47] https://agorasoftwares.com/hu/ingatlan-ajandekozas/
[48] https://www.dregyedzoltan.hu/2022/04/10/ingatlan-ajandekozas-ajandekozasi-szerzodes/
[49] https://www.ingatlanbazar.hu/blog/ingatlan-tippek/tulajdonjog-ajandekozas-es-visszakoveteles/
[50] https://www.ugyved365.hu/szolgaltatasaink/ingatlan-ajandekozas/
