A zökkenőmentes garázsbérlés vagy garázskiadás karnyújtásnyira van, csupán néhány trükköt kell ismernünk a siker érdekében. A következő 9 pontban megoldást talál arra, hogy hogyan is kell egy garázsbérleti szerződést megkötni, melyek azok a fontos pontok, amelyeket kiadó garázs esetén figyelembe kell venni a szerződés megkötése során.
Kiadó garázs hasznos információk
- A garázs felszereltségéhez, méretéhez és rezsi költségéhez mérten alkudjuk ki a bérleti díjat.
- Vegyük figyelembe az egyéni preferenciákat és ezekre tekintettel kössük határozott vagy határozatlan időre a szerződést, amely a szerződés felmondása tekintetében fontos részletnek fog minősülni.
- Mindig ellenőrizzük a garázs állapotát és dokumentáljuk még a szerződés megkötését megelőzően (például készítsünk fényképeket róla), hiszen az esetleges károkért való felelősség megállapítása alól mentesíthet.
- Nyilatkoztassuk a bérbeadót arról, hogy szavatol azért, hogy harmadik személynek nincs a bérelt dologra vonatkozóan olyan joga, amely a bérlőt a használatban korlátozza vagy megakadályozza.
- A bérlő a dolgot rendeltetésének és a szerződésnek megfelelően használhatja. Tájékoztassa továbbá arról, hogy a bérbeadó a bérlő szükségtelen háborítása nélkül jogosult ellenőrizni a használatot.
- Amennyiben a bérlő a bérbeadó felhívása ellenére folytatja a nem rendeltetésszerű vagy a szerződésnek egyébként nem megfelelő használatot, a bérbeadó felmondhatja a szerződést.
- Érdemes továbbá rendelkezni a szerződésben a garázs esetleges átalakításáról, illetve annak következményeiről.
- A dolog fenntartásával járó kisebb költségeket a bérlő, a többi költséget és a dologgal kapcsolatos terheket a bérbeadó viseli.
- Érdemes továbbá a felmondás részleteit is tisztázni, a jogviták elkerülése érdekében.
Segít a Szerzi
Mindig érdemes körültekintően eljárnunk a bérleti szerződésekkel kapcsolatban, főleg abban az esetben, ha jelentős értékkel bír annak tárgya. Érdemes ilyenkor szerződéssel biztosítani az érdekeinket, kifejezetten, ha lakóingatlan vagy garázs bérléséről van szó.
Amennyiben további kérdése merülne fel, úgy forduljon bizalommal a Szerzi platformon regisztrált ügyvédekhez, akik online jogi tanácsadás keretében állnak rendelkezésére.
