Vállalkozási szerződés megkötésekor -mint minden jogügyletnél- számos jogszabálynak meg kell felelni, mivel ezek biztosítják a felek védelmét és a jogügylet biztonságos és szabályszerű lefolyását. Ugyanis ezek a dokumentumok lesznek azok, amik segítenek a későbbi vitákat elkerülni vagy lerövidíteni. Ebben a cikkünkben a vállalkozási szerződés magyar szabályozásaira térünk ki és egy megtörtént esetre, ami elkerülhető lett volna, ha nem térnek el a szabályozásoktól. Hiszen senki sem szeretne az éves utazásáról lemaradni, kisemmizve.
Általános szabályok
A vállalkozási szerződéssel kapcsolatos szabályok a 2013.évi V. törvényben, azaz a Polgári Törvénykönyvben (röviden: Ptk.) találhatóak. Vállalkozási szerződés alkalmával a vállalkozó valamilyen tevékenységet végez, amelynek “kézzel fogható” eredménye van, amit a megrendelő átvesz és a vállalkozói díjat megfizeti. Ez a kézzel fogható eredmény egy mű, amely megvalósítására a szerződés irányul.
További jellemzője, hogy ez egy eredménykötelem, ami azért fontos, mert ha az eredmény, tehát a mű nem valósul meg, akkor a vállalkozónak nem jár a vállalkozói díj. Szükségszerű ezt annyival még kiegészíteni, hogy ez nem feltétlenül váltja ki a vállalkozó felelősségét. [birosag.hu]
A Ptk. alapján a vállalkozónak kötelessége az, hogy a tevékenység végzése biztonságos, szakszerű, gazdaságos legyen és a határidőt is betartsa.
Ellenőrzési joga van a megrendelőnek, ami azt jelenti, hogy bármikor ellenőrizheti a vállalkozó tevékenységét és a felhasználásra kerülő anyagot. Ha ezt nem, vagy nem megfelelően ellenőrizte, akkor a vállalkozó nem mentesül a szerződésszegés jogkövetkezményei alól.
A többletmunkát és pótmunkát a vállalkozó köteles elvégezni. Többletmunka az, amelyet:
- a vállalkozási szerződés tartalmaz, DE a vállalkozói díj meghatározásánál nem vettek figyelembe,
- az is, amely nélkül a mű rendeltetésszerű használatra alkalmas megvalósítása nem történhet meg.
Pótmunka az, amelyet utólag rendelnek meg, amelybe beletartozik a tervmódosítás miatt szükségessé váló munka is, abban az esetben, ha elvégzése nem teszi a feladatot aránytalanul terhesebbé.
Utasítási jog
A Ptk. rögzíti, hogy főszabály szerint a vállalkozónak követnie kell a megrendelő utasításait, de fontos, hogy a tevékenység megszervezésére nem terjedhet ki és nem teheti a teljesítést terhesebbé. Ez azért fontos, mivel a vállalkozók rendelkeznek azzal a szakmai tudással, amellyel legtöbb esetben a megrendelők nem. Nem elvárható, hogy a vállalkozó az interneten összeszedett, sokszor fals információk alapján tervezze meg például a házat csak azért, mert a megrendelő erre utasította. Viszont azt meghatározhatja, hogy milyen színű legyen a fal, vagy hány szoba legyen a jövőbeli házban.
Ha mégis célszerűtlen vagy szakszerűtlen utasítást adna, akkor a vállalkozónak kötelessége erre felhívni a figyelmét. Amennyiben a megrendelő fenntartja az utasítást, a vállalkozó elállhat a szerződéstől, de akár el is végezheti a munkát de kizárólag a megrendelő kockázatára. A vállalkozónak kötelessége elutasítani azt az utasítást, amely jogszabályba, hatósági határozatba ütközne vagy mások személyét vagy vagyonát veszélyeztetné. [erthetojog.hu]
Hol kell elvégezni a munkát?
Abban az esetben, ha kijelölt munkaterületen kell végezni a tevékenységet (pl. fürdőszoba felújítása), akkor a megrendelőnek kötelessége a helyet a tevékenység végzésére alkalmas állapotban átadni. Ennek hiányában ugyanis a vállalkozó megtagadhatja a tevékenységének megkezdését. Ha a megrendelő felszólítás után sem biztosítja, a vállalkozó elállhat a szerződéstől és kártérítést követelhet. A környezet tevékenység végzésének alkalmassá tétele a vállalkozó feladata, ha a felek abban állapodtak meg és a költségeket a megrendelő viseli.
Díjazás
A díjazásra kétféle lehetőség áll rendelkezésre. Egyik esetben átalánydíjban állapodnak meg a felek. Ha így történt, akkor a vállalkozó a pótmunka ellenértékét igényelheti, ám a többletmunka költségeinek megtérítésére nem jogosult. Azonban azokat a felmerülő költségeket, amelyek a szerződés megkötésekor nem voltak előreláthatóak és a többletmunkával kapcsolatban merültek fel. Másik esetben a tételes elszámolás alapján a vállalkozó az elvégzett munka ellenértékére jogosult. A díjat a szerződés teljesítésekor esedékes.
Szerződéstípusok
A Ptk. az általános szabályozás után külön meghatározott szerződéstípusokat nevez meg. Az összesnél megrendelőről beszélhetünk, de a vállalkozó elnevezése eltérő lehet (pl. tervező, kivitelező) Lássuk ezeket!
Tervezési szerződés
Ennek a szerződéstípusnak az a lényege, hogy a vállalkozó elkészíti a tervezőmunkát, átadja a tervdokumentációkat, ennek ellenértékét pedig a megrendelő megfizeti. Fontos, hogy az alábbi jellemzőkkel rendelkezzen a tervdokumentáció:
- műszakilag kivitelezhető legyen,
- gazdaságos és célszerű megoldásokat tartalmazzon,
- a megrendelő céljainak kielégítésére alkalmas legyen.
A legegyszerűbb mindennapi példa erre, amikor az építész elkészíti egy családi ház tervezetét. Nem a megépítés az eredmény ebben az esetben, hanem az építési terv elkészítése.
Kivitelezési szerződés
Kivitelezési szerződés során a kivitelező építési, szerelési munkákat végez, majd az előállított művet átadja, a megrendelő pedig ezt átveszi és kifizeti. Ha az előző példánál maradunk, akkor kell a családi ház kivitelezéséhez a tervdokumentáció, amit a tervező előzőleg elkészített. Ennek és a hatósági engedélyeknek a beszerzése mind a megrendelő feladata. A kivitelező a szerződéskötéskor átnézi a tervdokumentációt és ennek hibáira, hiányosságaira fel kell hívnia a megrendelő figyelmét.
Kutatási szerződés
Kutatási szerződés esetén a kutató megrendelésre kutatómunkát végez, aminek folytán egy eredményt valósít meg, és amiért díjazásra jogosult. A kutatáshoz közreműködőt is igénybe vehet, ha ez a kutatás jellegével együtt jár, ellenkező esetben kell a megrendelő hozzájárulása is. Ha ez az eredmény szerzői jogi védelemben részesül, akkor az ezekből eredő vagyoni jogokat a kutató köteles a megrendelőre átruházni. A megrendelő a jogosultja a szerződéssel összefüggő üzleti titoknak, az eredményként létrehozott szellemi alkotás nyilvánosságra hozatalához szükséges a megrendelő előzetes hozzájárulása [szakcikkadatbázis.hu]
Utazási szerződés
A nyári kikapcsolódás sokaknak fejtörést okozhat, ha saját maguknak szervezik. Viszont lehetőség van arra, hogy utazási iroda szervezésében menjünk nyaralni. Személyektől függ, hogy valaki ezt preferálja-e. Az ilyen utazási szerződések is a vállalkozási szerződés egyik altípusába tartoznak. Vannak az utazók, mint megrendelők és a másik fél az utazási iroda, aki arra vállalkozik, hogy megszervezi, lebonyolítja az utazást és akár más szolgáltatásokat is nyújt. Az utasok kötelessége a szolgáltatások átvétele és a díj megfizetése. [kocsisszabougyved.hu]
Egy kecskeméti tanárnő 2019-ben utazás szervezésének látszatával csalt ki pénzt diákjaitól és további személyektől, “külsősöktől”. Összesen erre a hamis utazásra 213 ember jelentkezett. Az utazás tervezett időpontja előtt egy nappal a tanárnő mégis lemondta az utazást, arra hivatkozva, hogy 5 diák nem küldte el időben az adatlapjaikat és így számos kedvezménytől elesnek, azaz drágább lesz az utazás, de ő ezt nem vállalja. Kiderült azonban, hogy a tanárnőnek az elejétől kezdve nem is állt szándékában semmilyen utazásra menni. A célja ugyanis csak a részvételi díjak megszerzése volt. [birosag.hu]
Hogyan kerülhetünk el egy ilyen esetet?
Ahhoz, hogy az ilyen és ehhez hasonló esetekben eljárjunk, muszáj gondosan, körültekintően eljárnunk, ehhez a következőket érdemes tenni:
- Olvassunk véleményeket: A legtöbb utazási irodát lehet értékelni több helyen is. Nem kell sokat kutatni ahhoz, hogy találjunk korábbi utazóktól véleményeket. Az is megoldás, ha ismerősi körünkből kérünk ajánlást, ami valamelyest szűrőként szolgálhat.
- Kérjünk részletes tájékoztatást: Az utazási irodának célja, hogy minél több fizető ügyfele legyen. Ehhez szükséges, hogy minden részletet megtudjunk, ne habozzunk részletes tájékoztatást kérni!
- Ismerjük meg a szerződés részleteit és szabályait: Nem minden szerződés van bonyolult, alig érthető (jogi) kifejezésekkel teletűzdelve, így a szerződés áttanulmányozása is már segítség lehet.
- Akár jogi tanácsadást is kérhetünk előtte: Sajnos nem szokás az utazási szerződésekkel ügyvédhez fordulni, ám sok helyen az apróbetűs részek azok, amik sorsdöntő részletnek bizonyulnak. Ha utazási szerződésével kapcsolatban kérdése merülne fel, forduljon bizalommal a Szerzi oldalán regisztrált megbízható ügyvédek egyikéhez. Online jogi tanácsadás keretében választ kaphat kérdéseire, a buktatókra fény derülhet.
Válallkozási vagy megbízási szerződés?
Nagyon sokszor merül fel jogosan az a kérdés, hogy egy adott tevékenységhez vállalkozási vagy megbízási szerződést érdemes kötni inkább? Az alábbiakban jól elhatároljuk ezt a két szerződést és tisztába tesszük a félreértéseket.
Eredmény
A legszembetűnőbb különbség az eredmény szempontjából van. A vállalkozó ugyanis arra vállal kötelezettséget, hogy valamely tevékenységgel eredményt valósít meg, például egy ház felépítése. A megbízási szerződés alapján pedig a megbízott egy feladat ellátására, míg a megbízó a díj megfizetésére köteles, például az ügyvéd vállalja az ügyfelének a perbeli képviseletét. Megállapítható tehát, hogy eredmény helyett a megbízási szerződés esetén egy feladat gondos elvégzését vállalja a megbízott, nem pedig azt, hogy valamilyen meghatározott eredményt produkáljon.
Abban az esetben érdemes vállalkozási szerződést kötni, ha valamilyen munkával elért (fizikai) eredményt, művet szeretnénk. Ha csak egy feladat elvégzését szeretnénk, akkor elég ahhoz a megbízási szerződés.[kocsisszabougyved.hu]
Díjazás
A vállalkozónak akkor jár a fizetsége, ha létrehozta az eredményt, ezzel teljesítve a szerződést. Ha csak részben valósította meg, akkor az azzal arányos díjra igényt tarthat. A megbízott ezzel szemben akkor is jogosult a díjazásra, ha a feladatot megfelelően ellátta, de ezzel nem feltétlenül érte el a kívánt eredményt (pl. megnyerni egy pert). Abban az esetben, ha nem legjobb tudásának megfelelően járt el, és emiatt maradt el az eredmény, akkor nem jár a díjazás.
Tevékenység végzése
Abban is különbözik a két szerződés, hogy milyen széles az utasítási jogkör, azaz mennyire végezheti önállóan a munkáját. A megrendelő utasíthatja a vállalkozót, de ez nem terjedhet ki a tevékenység megszervezésére. A megbízó viszont akár részletes utasítást is adhat a megbízottnak a feladat elvégzésével kapcsolatban. [kocsisszabougyved.hu]
Egyszerűen a Szerzivel
A Szerzi oldalán a szerződésgenerátor segítségével percek alatt elkészítheti saját vállalkozási szerződését, mely jogszabályokhoz aktualizált és időhatékony.
Amennyiben mégis kétség merül fel az Ön vállalkozói szerződésével kapcsolatban vagy kérdései akadnak bármilyen egyéb jogi témát érintően, nyugodtan keresse a Szerzi oldalán regisztrált ügyvédek egyikét. Online jogi tanácsadás keretében minden megválaszolatlan kérdésre választ kaphat. Kedvére válogathat az ügyvédek között, majd a szimpatikus jelölttel azonnal fel is veheti a kapcsolatot. Abban az esetben is érdemes egy ügyvéddel egyeztetni, ha bérlőként tisztázni szeretné lehetőségeit vagy a helyzetét.
