Az ismeretlen eredetű minta szerződések kapcsán felmerülő nehézségek, bizonytalanságok sorát hosszan lehetne taglalni. Hogy ez a bejegyzés mégse egy legyen ezek kritizálása közül, inkább azt szeretném ismertetni, hogy mik azok a tévedések, amiktől a szerződésünk valóban rossz lesz.
Az egyik hiba lehetőség, ha a szerződésünk semmis. Például, ha egy kiskorú szerződéses jognyilatkozatot tesz. Ebben az esetben ugyanis a kiskorú törvényes képviselőjének kell helyette és nevében az aláírási jogot gyakorolnia. Mindemellett ide tartoznak azok a szerződések, amelyeknél a célzott joghatás jogellenes tulajdonképpen. Ilyenek az úgynevezett „tilos szerződések” amelyek kifejezetten jogszabályba ütköznek, vagy amelyet jogszabály megkerülésének céljából kötöttek. Semmisek azok a szerződések is amelyek jóerkölcsbe ütköző céllal, illetve célból jönnek létre. Illetve semmisek az uzsorás szerződések is. Ezen semmisségi kategóriák esetében legtöbbször egybeesik a laikus jogérzet és a jogtudomány által kimunkált dogmatikai háttér eredménye, viszont akadnak olyan esetek, amikor nem ilyen egyértelmű a helyzet.
Azért is különösen veszélyes egy homályos tartalmú szerződés, mert adott esetben, aki a szerződés megkötésekor valamely lényeges körülmény tekintetében tévedésben volt, az megtámadhatja a szerződést (egyéb feltételek fennállta esetén). Így a szerződéssel akár hosszú távra is rendezni kívánt jogviszony valójában könnyen lehet, hogy gyenge lábakon áll.
Megesik, hogy a szerződés függő feltételt tartalmaz, ahhoz kötik a hatályba lépését. Ha a feltétel valamiért nem teljesül akkor hatálytalan lesz.
Ha egy szerződés a magyar nyelv szabályai szerint nem egyértelmű vagy homályos, az nem vitásan elemi akadályát képezheti a későbbiekben a felek feltehető szerződési akaratának a visszafejtése kapcsán, amely egy szerződésből fakadó jogvita esetén perdöntő tényező lehet.
Kötelmi Jog És Ügyvédi Tanácsadás
A Szerzi oldalán generálható szerződések kapcsán többször használjuk a kötelmi jog kifejezést. Ez gyakorlatilag a jognak azon része, amely a szerződéskötéssel foglalkozik; a szerződő felek egymás között jogosultságokat és kötelezettségeket hoznak létre.
Az ügyvédi jogi tanácsadás az ügyvédi hivatás gyakorlásának egyik legfontosabb ága; amikor az ügyvéd jogi tanácsot ad. Az ügyvéd tanulmányai és szakmai tapasztalatai alapján jártas a kötelmi jogban. Jogi tanácsadás esetén – a Szerzi keretein belül nyújtott jogi tanácsadás során is – az ügyvédet köti az ügyvédi törvény.
Az ügyvédi tevékenység lehet szóbeli szakmai tájékoztatás, amikor a kérdéses területről ad jogi tájékoztatást az ügyvéd. Vagy ennél jóval komplexebb, amikor az ügyvéd szerkeszti az okiratot és ellenjegyzi azt. Ekkor az ügyvéd a teljes okirat tartalmáért is felelőséget vállal.
Kíváncsi, hogy hogyan működik a Szerzi, az Ügyvédek platformja? Olvassa el következő írásunkat.
Társasházi iratok: mi szükséges a törvényes működéshez?
A társasház működésével legtöbbször csak akkor foglalkozunk a témával, amikor a problémák már elviselhetetlenné váltak. Ebben a cikkben gyorstalpalót adunk: az alapító okiratról, a szervezeti és működési szabályzatról és a házirendről.
Állatbarát albérlet: egyre nehezebb a költözés házikedvenccel
Manapság nem elég, hogy a lakásbérlés ára már a csillagos egekben van és egyre csak drágul, de a állatbarát albérletbe költözni szándékozók újabb akadályokba ütköznek: a legtöbb bérbeadó egyszerűen nem kíváncsi rájuk. De vajon tényleg az állatok okozta károk jelentik a legfőbb okot, vagy inkább az előítéletek, amelyek meghatározzák a bérbeadók hozzáállását?
Adásvételi szerződés: zártkerti ingatlanok
Mi az a zártkerti ingatlan? Milyen típusai vannak? Hogyan lehet értékesíteni? Mekkora házat építhetünk rá? Ebben a cikkünkben a zártkerti ingatlanok témáját járjuk körül és igyekszünk bemutatni minden hasznos információt, amelyre az adásvétel folyamán szükségünk lehet.
Törvényes öröklés szabályai – érthetően
Ha nincs végrendelet úgy a törvényes öröklés szabályai irányadóak. Ismerje meg a törvényes öröklés szabályait egy gyakorlati példával szemléltetve, hogy megszerezhesse mindazt ami Önt illeti törvény alapján. Tájékozódjon a Szerzi cikkéből!
