Közel öt éve indult el a babaváró hitel, amely az egyik legnépszerűbb családtámogatási konstrukció. Lényegében egy olyan kölcsönről beszélünk, amely kamatmentes, államilag kamattámogatott, szabad felhasználású és jelzálogfedezet nélkül igénybe vehető. Legfontosabb feltétele az, hogy az igénylő házaspárnak 5 éven belül gyermeke szülessen, azonban a legfrissebb adatok szerint, ez több tízezer pár esetében nem teljesült.
A babaváró hitel visszafizetése
Amennyiben a hitel felvételétől számított 5 éven belül nem születik meg a gyermek vagy nem kerül sor örökbefogadásra, a már igénybe vett kamattámogatást 120 napon belül vissza kell fizetni. Ennek összege a felvétel időpontjától függően változhat, de akár 6 millió forint is lehet a money.hu becslése szerint.
A kamattámogatás szintén megszűnik abban az esetben is, ha
Duplázódó törlesztőrészletek
Azoknak a pároknak, akik az elsők között igényelték a babavárót, idén júniusig kell teljesíteniük a feltételeket, hiszen ekkorra telik el az 5 éves határidő. A hivatalos adatok alapján, a nem teljesítés, az elsők között igénylők negyedét érinti. De mire számíthatnak azok a házaspárok, akiknek nem sikerült a gyermekvállalás? [nyugat.hu, 24.hu, HVG]
,,Mivel a kamatmentességet elvesztették, a futamidő hátralévő részében, emelt törlesztőrészlettel is kell számolniuk, ami a jelenlegi 6,19 százalékos referenciakamatot és a rárakódó kamatfelárat figyelembe véve azt jelenti, hogy a korábbi 46 ezer forint körüli törlesztőrészlet a duplájára emelkedhet, és akár a 92 ezer forintot is meghaladhatja, amennyiben az eredetileg felvett hitelösszeg 10 millió forint volt 20 éves futamidőre.”
Ki veheti fel a babaváró hitelt?
A babaváró hitelt csak házaspárok igényelhetik, ha:
- a feleség legalább 18, legfeljebb 30 éves.
- köztartozásmentesek.
- mindketten rendelkeznek belföldi lakcímmel.
- legalább egyikőjük 3 éves társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkezik. [Bankmonitor, csalad.hu, Pénzcentrum]
Mekkora a babaváró hitel összege?
A babaváró hitel összege a 2024. évtől kezdődően legfeljebb 11 millió forint lehet, amelyet maximum 20 éves futamidővel vehetnek fel a házaspárok. A konstrukció egyik nagy előnye a kamattámogatás, amely azt jelenti, hogy:
- a gyermek 5 éven belüli érkezése esetén kamatmentes,
- törlesztőrészlete legfeljebb 51000 forint lehet.
A hitel 2 és 3 új gyermek érkezése esetén részben (vagy teljesen) állami támogatássá alakul:
- 2 új gyermek esetén a tartozás 30%-át,
- 3 új gyermek esetén a tartozás 100%-át elengedik.
Ez tehát azt jelenti, hogy amennyiben a feleség már terhes a hitelfelvételkor és a házaspárnak két gyermeke születik a meghatározott időszakon belül, az is előfordulhat, hogy a felvett 11 millió forintos összegből egyáltalán nem kell semennyit visszafizetniük.
Fontos megjegyeznünk, hogy a jogszabály ugyan legfeljebb 11 millió forint felvételét teszi lehetővé, a ténylegesen igényelhető összeget a bank által elvégzett hitelbírálat fogja meghatározni. [Economx]
Gyermektelenség esete
Az elmúlt években számos rendkívüli és váratlan nehezítő körülmény, olyan sokkot okozott az emberek hétköznapjaiban, amely sok tekintetben teljesen átformálta az életünket. Más néven „vis maior” helyzet alakult ki– Covid, energiakrízis, háború – akadályozhatta a családok gyermekvállalási tervét. Ezért a Babaváró hitelt felvevő házaspárok haladékot kapnak a kormány fellépésének köszönhetően. Innentől tehát a 2019. július és 2021. június között Babaváró hitelt igénylő házaspárok számára, az eredeti 5 év helyett, akár 7 év is rendelkezésre állhat arra, hogy az első gyerek megszülethessen. A határidő mindenkivel szemben, egységesen, 2026. július 1-re változott. [Bankmonitor]
Érdemes továbbra is óvatosan megközelíteni a hitel kérdését, ugyanis, ha nem teljesülnek a feltételek a kamatmentesség megszűnik és piaci alapú kamatokat kell visszafizetni a pénztartozással egyetemben, amely komoly anyagi terheket eredményezhet.
A babaváró hitel felhasználása
A babaváró hitel kifejezetten kedvező lehetőség, hiszen ez egy szabad felhasználású hitel, így nem csak otthonteremtési célokra, hanem akár egy már meglévő hitel visszafizetésére is felhasználhatjuk. [Money.hu, Bankmonitor]
A gyermekvállaláshoz rengeteg állami támogatás kapcsolódik, amelyek egyenként is meglehetősen bonyolult feltételekkel rendelkeznek. Ha kombináljuk is őket egymással, nem csoda, ha úgy érezzük, a szabályozás útvesztőjében rekedtünk. A Szerzi platform online jogi tanácsadás szolgáltatását igénybe véve, tapasztalt ügyvédek közreműködésével, könnyen és gyorsan megtalálhatjuk a kiutat.
