A kaució pénzbeli letét, mely biztosítékként szolgál a Bérbeadó számára. Amennyiben a Bérlő a bérleményben kárt okoz, vagy nem fizeti meg a rezsi költségeket a határidőre, akkor ezen összegből a bérbeadó közvetlenül elháríttathatja a kárt és kiegyenlítheti a rezsiköltséget.